버팀목 청년 주거안정 월세자금대출 금리인하! 알고가세요 [머니히어로 사업자일수대출]

버팀목 청년 주거안정 월세자금대출 금리인하! 알고가세요 머니히어로 사업자일수대출

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버팀목 전세, 월세자금 대출의 금리가 인하될 예정이라는 기사가 뜨고 많은 분들이 궁금해하고계세요.

오는 8월 10일(월)부터 버팀목 전세자금대출은 0.3%포인트가, 버팀목 월세자금대출은 0.5%포인트가 인하된 금리로 이용할 수 있게 되었습니다. 물론 버팀목대출 일반,청년 모두에 해당이 되는 내용이에요.

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지난 포스팅에서는 버팀목 전세자금대출에 대해서 알아봤어요.

그래서 오늘은 버팀목 청년 주거안정 월세자금대출에 대해서 자세히 알아볼까 합니다.

사업자일수대출

 

 

1. 대출대상

1. 계약 : 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

2. 세대주 : 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주

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※ 세대주의 정의

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세대별 주민등록상에 배우자, 직게존속(배우자의 직계존속) 또는 직계 비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주

(형제 자매는 세대원에 미포함)

다만, 다음에 해당하는 자도 세대주로 간주

1) 세대주의 배우자

2) 주민등록표상에 세대원으로 등록된 자가 대출접수일 현재 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된 자

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3. 무주택 : 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

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4. 중복대출 금지 : 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

- 주택도시기금대출 : 성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금 대출을 이용중이면 대출 불가

- 전세자금대출 및 주택담보대출 : 차주 및 배우자 (결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)가 전세자금 (이주비) 대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출 불가

- 학자금대출 : 차주 및 배우자 (결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)가 학자금대출을 이용 중이면 대출 불가 (단, 대학교 졸업증명서를 제출하는 경우 제외)

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5. 자산 : 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 '소득 5분위별 자산 및 부채현황' 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하인 자

- 2020년도 기준 2.88억원 (20.1.17. 접수분부터 적용)

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6. 신용도 :

1) 연체, 대위변제.대지급, 부도, 관련인 정보

2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보

3) 신용회복지원등록정보

- 그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우

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등의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 불가능

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7. 공공임대주택 : 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

- 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능

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8. 우대형

1) 취업준비생 : 부모와 따로 거주하는 자 또는 독립하려고 하는 자 중 만 35세 이하 무소득자로 부모 소득이 6천만원 이하

2) 희망키움통장 가입자

3) 사회초년생 : 취업 후 5년 이내로 신청일 현재 만 35세 이하 부부합산 연소득 4천만원 이하

4) 근로장려금 수급자 : 대출접수일 기준 최근 1년 이내 수급사실이 인정되는 근로장려금 수급자 중 세대주

5) 자녀장려금 수급자 : 대출신청일 기준 최근 1년 이내 수급사실이 인정되는 자녀장려금 수급자 중 세대주

6) 주거급여 수급자 : 대출 신청일 현재 주거급여 수급자 중 세대주

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9. 일반형 : 부부합산 연소득 5천만원 이하 중 우대형에 해당하지 않은 자

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2. 신청시기

임대차계약서 만기일 이내에서 대출신청

 

 

3. 대상주택

1. 임차 전용면적

- 임차 전용면적 85m² (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역 100m²) 이하 주택(주거용 오피스텔은 85m² 이하 포함)

2. 임차보증금

- 보증금 1억 이하 및 월세 60만원 이하

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4. 대출한도

1. 호당대출한도

- 최대 960만원 (매월 최대 40만원 이내)

: 주거급여 수급자의 경우 대출한도에서 주거급여 수급액 금액만큼 제외

2. 담보별 대출한도

한국주택금융공사 전세대출 보증

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5. 대출금리

- 우대형 연 1.5%, 일반형 연 2.5%

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8월 10일(월)부터 위의 금리보다 0.5%포인트가 인하가 될 예정이라고 합니다.

참고하셔야겠어요!

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6. 이용기간

- 2년 (4회 연장하여 최장 10년 가능)

 

7. 상환방법

- 일시상환

 

 

 

8. 대출금 지급방식

1. 대출실행 후 2년(24회차) 범위 내에서 매월 약정일에 임대인 통장으로 지급

- 부득이한 경우에는 임차인 통장으로 지급 가능. 다만, 연지급을 요청하는 경우에는 반드시 임대인 통장으로 지급

2. 대출실행 후 매 1년마다 차주로부터 월세금 지급신청서를 제출받고 월세금 납부사실과 거주여부를 확인하며, 계약이 종료된 경우 또는 월세금을 연체한 경우에는 대출금지급을 중단하고 기한의 이익 상실(타목적물 전입하여 보증부 월세가 유지되는 경우 제외)

3. 대출실행 후 2년이 종료되는 시점에서 대출금액을 확정하며, 고객요청 등에 의해 대출금이 지급되지 않은 금액은 소급하여 지급 불가

4. 대출 연체발생으로 인해 지급되지 못한 월세금은 소급하여 지급 불가

- 다만, 전회차 대출 실행 후 발생된 연체가 당회자 대출금 실행 전에 해소된 경우 당회차 월세급은 지급할 수 있다.

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9. 그 외

1. 중도상환수수료 : 없음

2. 대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환하여야 함

3. 본 대출상품은 생애 중 1회만 이용 가능

4. 고객부담비용 : - 인지세 : 고객/은행 각 50% 부담

- 보증서 담보 취급시 보증료

5. 취급은행 :사업자일수대출

 

 

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